Поправки в ГК РФ сделали ненужным использование банковских ячеек при оформлении сделок с недвижимостью

Поправки в ГК РФ сделали ненужным использование банковских ячеек при оформлении сделок с недвижимостью

В декабре прошлого года Государственной думой было принято два закона, которые направлены на развитие проектного финансирования и рынка облигаций. Однако некоторые новшества данных поправок отразятся также на бытовой практике населения.

В Гражданский кодекс РФ ввели новые договора — договор номинального счета и договор счета эскроу. Владелец имеет право открыть номинальный счет для того, чтобы совершать операции с денежными средствами, права на которые принадлежат другому лицу — бенефициару. «Данные договора помогут решить проблему в том случае, если для приобретения жилья люди используют наличные деньги, несут их в банковскую ячейку, получают ключи от нее и открывают. Номинальные счета позволят сделать то же самое безналичным способом — деньги будут находиться в банке в залоге», — комментирует Анатолий Аксаков.

В том случае, если имеются сомнения касаемо надлежащего исполнения условий договора, можно прибегнуть к оформлению счета эскроу — его открытие происходит у незаинтересованной стороны, которой доверяют все участники сделки.